1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
江戸川区
66.4万円/㎡
前年比+5.1%
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ナイスアーバン東小松川南公園
東京都江戸川区東小松川三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩15分
1998年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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7階 / 66.79㎡の場合
相場
4,260万円
63.8万円/㎡
2,566
3,695
4,824
5,953
AI査定結果
推定相場価格
4,260万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,695万円〜4,824万円
55.3万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月9日
ナイスアーバン東小松川南公園
4,399万円（65.9万円/㎡）/ 7階 / 66.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は56.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,399万円 | 65.9万円 | 7階 | 66.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 4,499万円 | 67.4万円 | 7階 | 66.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 4,180万円 | 51.5万円 | 7階 | 81.11㎡ | 3LDK+S(納戸) | 東 |
| 2023/12/27 | 3,990万円 | 59.8万円 | 5階 | 66.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 3,680万円 | 55.2万円 | 5階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 3,780万円 | 49.9万円 | 2階 | 75.69㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/28 | 3,790万円 | 56.8万円 | 5階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 51.3万円 | 8階 | 83.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 51.3万円 | 2階 | 75.69㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 52.6万円 | 3階 | 75.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,180万円 | 62.7万円 | 5階 | 66.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 52.6万円 | 2階 | 75.69㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/03 | 4,480万円 | 53.7万円 | 8階 | 83.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 4,180万円 | 55.2万円 | 3階 | 75.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 4,180万円 | 55.2万円 | 2階 | 75.69㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 4,280万円 | 56.5万円 | 2階 | 75.69㎡ | 4LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ナイスアーバン東小松川南公園 江戸川区東小松川三丁目 | 船堀駅15分 | 4,399万円 | 65.9万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/18 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/09 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/26 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,780万円 | 57.9万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/30 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 5,800万円 | 71.6万円 | 81㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/25 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,480万円 | 61.7万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、江戸川区では5.1%上昇しています。
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