1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
江戸川区
70.1万円/㎡
前年比+8.5%
ナイスアーバン東小松川南公園
東京都江戸川区東小松川三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩15分
1998年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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7階 / 66.79㎡の場合
相場
4,260万円
63.8万円/㎡
2,566
3,695
4,824
5,953
AI査定結果
推定相場価格
4,260万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,695万円〜4,824万円
55.3万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ナイスアーバン東小松川南公園
4,399万円（65.9万円/㎡）/ 7階 / 66.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,399万円 | 65.9万円 | 7階 | 66.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 4,499万円 | 67.4万円 | 7階 | 66.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 51.5万円 | 7階 | 81.11㎡ | 3LDK+S(納戸) | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は68.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ナイスアーバン東小松川南公園 江戸川区東小松川三丁目 | 船堀駅15分 | 4,399万円 | 65.9万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/23 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,990万円 | 60.4万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/30 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 5,800万円 | 71.6万円 | 81㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/19 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 5,790万円 | 79.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、江戸川区では8.5%上昇しています。
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